340 000 € / Compra

Moradia geminada 4 Quartos

Ovar, S.João, Arada e S.Vicente de Pereira Jusã

M/01849

Moradia T4 geminada de linhas modernas em São João de Ovar. Moradia de 2 pisos com 275,00m2 de área bruta de construção, sita à Rua de Belmonte, Ovar. Inserida num lote de 402,00m2, com área de implantação de 166,00m2 e com logradouro circundante à moradia de 236,00m2. Está exposta a Nascente/Norte e Poente. Bom nível de acabamentos, quer a nível de pavimentos, destacando-se as madeiras, os granitos e as caixilharias. Roupeiros em todos os quartos. Equipada com Painéis solares para aquecimento de águas, assim como novos painéis para produção de energia elétrica, novos aparelhos de ar condicionado em quase todas as divisões, salamandra a Pellets na sala, 2 alarmes com câmaras de vídeo - vigilância. No exterior dispomos de jardim com arvores de fruto e com furo de água, sistema de rega automática e barbecue. Muros com iluminação embutida. Distribuída da seguinte forma: Rés do Chão: Hall de entrada, sala, quarto/escritório, cozinha completamente equipada, ,sala de musculação com casa de banho de serviço de apoio ao exterior, com lavandaria e grande roupeiro, garagem para 2 carros. logradouro e jardim. Portões automáticos. 1º Andar: Hall, 1 quarto virado a nascente com grande terraço e 2 quartos virados a poente, sendo ambos suite e com varandas. Áreas da Moradia: Área Bruta de Construção: 277,00m2 Área Bruta Privativa: 199,00m2 R/C Hall – 16,00m2; Sala – 36,00m2; Quarto/Escritório – 15,00m2; Cozinha – 24,00m2; Casa de Banho Completa c/banheira – 8,00m2; Sala de musculação – 24,00m2; Casa de Banho Serviço – 3,00m2; Lavandaria – 5,00m2; Andar Hall – 7,00m2; Quarto – 14,00m2; Suites – 14,00 + 14,00m2; Casa de Banho Completa – 10,00m2; Casas de Banho Privativa – 4,00 + 4,00m2. Área Dependente: Garagem – 34,00m2. Área Descoberta: Terraços – 42,00 m2; Varanda – 6,00,00m2; Logradouro – 166,00m2. Localizada a escassos metros da N109, com fáceis e rápidos acessos à A29 ,entradas de Ovar Norte(Direção Porto) e Ovar Sul(Direção Aveiro). A cerca de 40 e 25 minutos de uma e outra cidade. Dista 5 minutos para o centro da cidade, assim como a 10 minutos da praia do Furadouro. Transportes públicos e Equipamentos na proximidade, estando a estação de caminhos de ferro de Ovar a 1.5km. Para mais informações comerciais por favor contacte-nos.

• 4
• 5

875 € / Arrendamento

Apartamento 1 Quarto

Matosinhos e Leça da Palmeira

A/01851

Na prática estamos a descrever um T1, pese embora esteja inscrito matricialmente como um T0+1. Inserido no edifício vanguardista denominado FLOWER TOWER da conceituada promotora NEXITY. Este apartamento define bem a dedicação que a promotora emprega nos seus projetos imobiliários que, neste em particular distingue-se pela simplicidade e qualidade dos acabamentos distintos, tais como: Portas em vidro temperado; Pavimentos em madeira de carvalho rústico e marmorite polida; Tetos em betão descofrado com iluminação e sistema de gesso cartonado; Bancada da cozinha em silestone; Paredes em mosaico cerâmico retificado e em azulejos; Caixilharias de alumínio com corte térmico, vidro duplo e anodizado; Aquecimento com radiadores elétricos; Bombas de calor para produção de água quente; Sistema de CCTV; Sala de condomínio; Ginásio. Inserido no 6º piso do edifício, tendo uma vista desafogada para o horizonte e cidade, dado possuir uma varanda e que está exposta a Nascente: A caixilharia, essa confere-lhe muito conforto térmico e acústico . A Cozinha é equipada com os seguintes equipamentos: Frigorifico Combinado; Placa vitrocerâmica; Forno elétrico; Placa de indução; Maquina lavar louça; Exaustor. Áreas do apartamento. Área Privativa: Hall – 4.00m2; Sala e Cozinha – 20.00m2; Quarto – 10.00m2; Casa de banho Completa – 5m2. Área Dependente: Arrumo – 4m2; Área Descoberta: Varanda – 3.30m2. Transportes públicos e Equipamentos na proximidade - Supermercados a 100 e 500mts (Pingo Doce, Aldi e Mercadona). - Estações de autocarros, a cerca de 100mts, com acesso a diferentes linhas - Acesso às principais vias rodoviárias a 500mts. - Junta de Freguesia, com todos os serviços, a 1Km; - Vários locais de comércio e equipamentos. Condições de arrendamento: Inquilino (Declaração IRS 2023+ nota de liquidação + três últimos recibos de vencimento); Fiador (Declaração de IRS 2023+ nota de liquidação + comprovativo de morada); Pagamento de quatro rendas (Primeira, Penúltima, Última e Caução). Para mais informações comerciais por favor contacte-nos.

• 1
• 1

1 350 € / Arrendamento

Apartamento 2 Quartos

Matosinhos e Leça da Palmeira

A/01856

T2 com Terraço em Matosinhos Sul. Este apartamento fica sito à Avenida Comendador Ferreira de Matos n.º759, em Matosinhos. A localização permite com que esteja escaços minutos da Circunvalação, Rotunda da Anémona e das Parias. Inserido num edifício de 7 andares, este T2 é no 7º e ultimo piso do edifício, com três frentes, sendo que a sala e cozinha dão acesso direto a um terraço com cerca de 50,00m2 virado a poente, permitindo-lhe uma vista deslumbrante sobre o horizonte mar. Equipado com os seguintes equipamentos: • Exaustor; • Placa Vitrocerâmica; • Forno; • Frigorifico; • Maquina de lavar louça. Organizado em hall de entrada, cozinha e sala com acesso ao terraço, dois quartos deles com varanda e uma casa de banho completa. Dispõe ainda de 1 arrumo. Áreas do apartamento. Área Bruta : 115,00; Área Bruta Privativa : 105,00m2. Zona constituída essencialmente por prédios. Exposição solar desafogada. Transportes públicos e Equipamentos na proximidade. Vários locais de comércio e equipamentos. 2 Rendas (primeira e ultima) + 2 Caução. Para mais informações comerciais e agendamento de visitas, por favor contacte-nos.

• 2
• 1

975 € / Arrendamento

Apartamento 3 Quartos

Matosinhos e Leça da Palmeira

A/01855

T2+1 com terraço em Leça da Palmeira Este apartamento está totalmente remodelado e equipado. Os materiais e equipamentos são de excelente qualidade. Localizado na zona histórica, mais concretamente na Rua Hintze Ribeiro, o que o faz estar numa zona calma e de caraterísticas únicas, mas ao mesmo tempo muito próximo da praia e do centro da cidade, aonde pode usufruir de todos os serviços e de comercio. Exposto a Nascente/Poente e Sul, conferindo-lhe bastante luminosidade. O quarto +1, tem uma área generosa “9m2” podendo ser usado como quarto, quarto de vestir, ou escritório . Apesar de não possuir garagem, existe bastante estacionamento na rua. Área Bruta Construção (115m2). Área Privativa: - Sala - 20m2; - Hall - 6m2, - Cozinha – 12m2; - Suite – 20m2; - Quarto – 15m2; - Quarto +1 – 9m2; - Casa de banho completa – 4m2; - Casa de banho privativa – 3m2. Área Dependente: - Lavandaria – 8m2. Área Descoberta: - Terraço – 18. Da gama de acabamentos destacamos o seguinte: - Casas de banho com revestimento cerâmico; - Cozinha com móveis em madeira lacados, tampo em madeira; - Carpintarias e pavimentos em madeira de pinho. Enquadramento paisagístico e urbanístico Zona constituída essencialmente por moradias. Exposição solar desafogada. Transportes públicos e Equipamentos na proximidade - Supermercados a 50 e 100mts, respetivamente. - Acesso às principais vias rodoviárias a 1,5Km. - Vários locais de comércio e equipamentos. Condições de arrendamento: Inquilino (Declaração IRS 2023+ nota de liquidação + três últimos recibos de vencimento); Fiador (Declaração de IRS 2023+ nota de liquidação + comprovativo de morada); Pagamento de duas rendas + duas de caução (Primeira, Última e Caução). Disponível a partir de 01/04/2024. Para mais informações comerciais por favor contacte-nos.

• 3
• 2

12 500 € / Trespasse

Frutaria

Matosinhos e Leça da Palmeira

N/01840

Frutaria para trespasse - Leça da Palmeira. Localizada na zona Histórica, mais concretamente na Rua Hintze Ribeiro, uma das zonas mais movimentadas de Leça. Excelente visibilidade, uma vez que a loja se encontra num cruzamento com 2 (duas) generosas montras e muita habitação na periferia. A loja está dotada de todo equipamento para a atividade, expositores, prateleiras e arcas congeladoras, tem ainda uma despensa, casa de banho e cozinha. O Trespasse contempla todo o stock existente e sistema de faturação. O valor de faturação médio diário é de aproximadamente 300 a 400€/dia, tendo capacidade de aumento de faturação e diversificação de produtos. A renda não é muito representativa, em virtude de ser 550€/mês, o que torna esta loja bastante acessível e com potencial de conseguir atingir o break even em menos de 12 (doze) meses. Está a funcionar das 8h00 às 20h00 de segunda a sábado e das 08h00 às 13h00 ao domingo. Caso necessite de mais informações, queira por favor contactar-nos.

• 1

340 000 € / Compra

Apartamento 3 Quartos

Arvore, Vila do Conde (Porto)

A/01853

T3 como NOVO em Árvore – Vila do Conde Apartamento T3 com 150,00m2 de área bruta total, incluindo as varandas. A escassos metros (+-300mts) da Praia de Árvore e em frente à Reserva Natural, que contempla com zonas arbóreas numa larga extensão, podendo assim usufruir de um padrão climático muito local e que ajuda a mitigar os efeitos e alterações criadas pelo meio citadino. O edifício tem 1 (um) ano, o que o leva a estar em perfeitas condições de habitabilidade. A fachada é em capoto o que torna o edifício com uma grande qualidade térmica e acústica. O apartamento, propriamente dito, está exposto a nascente e sul, o que o leva a ter muita luminosidade e uma deslumbrante vista do horizonte mar que se pode desfrutar da varanda (25,00m2) que é circundante a todo o apartamento.. Excelentemente bem cuidado e em estado irrepreensível “como NOVO” com materiais de construção de primeira qualidade, destacar as caixilharias em alumínio com vidro duplo e a cozinha em modo open space. Organizado em hall de entrada, cozinha equipada e sala (35,m2), ambas a sul, segundo hall que dá acesso a uma casa de banho completa de apoio a dois quartos e à suite. Está a apenas 5min de carro da estação de Metro de Árvore, a escassos metros de serviços, comercio, tais como confeitarias, restaurantes, farmácia, etc. Dispõe ainda de lugar duplo de garagem e arrumos. Áreas do apartamento. Área Privativa: Hall – 4,00m2; Sala e Cozinha – 35,00m2; Quartos – 25,00m2 (12,00 + 13,00m2) Suite – 20,00m2; Casa de banho Privativa – 4,00m2; Casa de banho Completa – 4,00m2; Lavandaria – 2,00m2. Área Dependente: Garagem – 25,00m2; Arrumos - 5,00m2. Enquadramento paisagístico e urbanístico Zona constituída essencialmente por prédios. Exposição solar desafogada. Transportes públicos e Equipamentos na proximidade - Estações autocarros, a cerca 250mts e de metro a 3kms, respetivamente, com acesso a diferentes linhas - Acesso às principais vias rodoviárias a 2Km. - Vários locais de comércio e equipamentos. Para mais informações comerciais e agendamento de visitas, por favor contacte-nos.

• 3
• 2

675 000 € / Compra

Moradia em banda 4 Quartos

Matosinhos e Leça da Palmeira

M/01850

Moradia T4 ao Centro da Cidade – Leça da Palmeira. Moradia de 4 pisos com 352,00m2 de área bruta de construção, sita à Travessa Alberto Laura Moreira Júnior, Leça da Palmeira. Inserida num lote de 194,00m2, com área de implantação de 100,00m2 e com logradouro circundante à moradia de 94,00m2. Está exposta a Norte e Sul. Bom nível de acabamentos, quer a nível de pavimentos, como das paredes, destacando-se as madeiras, os granitos e as caixilharias. Distribuída da seguinte forma: Cave: Um amplo e muito luminoso espaço que funciona como salão, casa de banho de serviço e garagem. Rés do Chão: Hall, cozinha, despensa ,casa de banho de serviço, sala, lavandaria, anexos e jardim. Andar: Hall, 2 quartos virados a norte e 2 quartos virados a sul, sendo um deles a suite, casa de banho completa, casa de banho privativas e varandas. Recuado: Salão, dois arrumos e dois terraços. Áreas da Moradia Área Bruta Privativa: R/C Hall – 10,00m2; Sala – 50,00m2; Cozinha – 25,00m2; Casa de Banho Serviço – 3,00m2; Andar Hall – 8,00m2; Quartos – 14,00 + 14,00 e 15,00m2; Suites – 22,00 e 24,00m2; Casa de Banho Completa – 5,00m2; Casas de Banho Privativa – 4,00m2. Recuado Salão – 45,00m2; Casa de Banho Completa – 4,00m2; Área Dependente: Garagem – 45,00m2; Salão – 50,00m2 Casa de Banho Serviço – 3,00 Anexos – 12,00+15,00m2. Área Descoberta: Terraços – 12,00 + 12,00m2; Varandas – 2,00 + 3,00 + 3,00m2; Logradouro – 94,00m2. Transportes públicos e Equipamentos na proximidade. Para mais informações comerciais por favor contacte-nos.

• 4
• 5