Moradia T4 geminada de linhas modernas em São João de Ovar.

Moradia de 2 pisos com 275,00m2 de área bruta de construção, sita à Rua de Belmonte, Ovar.

Inserida num lote de 402,00m2, com área de implantação de 166,00m2 e com logradouro circundante à moradia de 236,00m2. Está exposta a Nascente/Norte e Poente.

Bom nível de acabamentos, quer a nível de pavimentos, destacando-se as madeiras, os granitos e as caixilharias. Roupeiros em todos os quartos.

Equipada com Painéis solares para aquecimento de águas, assim como novos painéis para produção de energia elétrica, novos aparelhos de ar condicionado em quase todas as divisões, salamandra a Pellets na sala, 2 alarmes com câmaras de vídeo - vigilância. No exterior dispomos de jardim com arvores de fruto e com furo de água, sistema de rega automática e barbecue. Muros com iluminação embutida.

Distribuída da seguinte forma:

Rés do Chão: Hall de entrada, sala, quarto/escritório, cozinha completamente equipada, ,sala de musculação com casa de banho de serviço de apoio ao exterior, com lavandaria e grande roupeiro, garagem para 2 carros. logradouro e jardim. Portões automáticos.

1º Andar: Hall, 1 quarto virado a nascente com grande terraço e 2 quartos virados a poente, sendo ambos suite e com varandas.

Áreas da Moradia:

Área Bruta de Construção: 277,00m2

Área Bruta Privativa: 199,00m2

R/C

Hall – 16,00m2;

Sala – 36,00m2;

Quarto/Escritório – 15,00m2;

Cozinha – 24,00m2;

Casa de Banho Completa c/banheira – 8,00m2;

Sala de musculação – 24,00m2;

Casa de Banho Serviço – 3,00m2;

Lavandaria – 5,00m2;

Andar

Hall – 7,00m2;

Quarto – 14,00m2;

Suites – 14,00 + 14,00m2;

Casa de Banho Completa – 10,00m2;

Casas de Banho Privativa – 4,00 + 4,00m2.

Área Dependente:

Garagem – 34,00m2.

Área Descoberta:

Terraços – 42,00 m2;

Varanda – 6,00,00m2;

Logradouro – 166,00m2.

Localizada a escassos metros da N109, com fáceis e rápidos acessos à A29 ,entradas de Ovar Norte(Direção Porto) e Ovar Sul(Direção Aveiro). A cerca de 40 e 25 minutos de uma e outra cidade.

Dista 5 minutos para o centro da cidade, assim como a 10 minutos da praia do Furadouro.

Transportes públicos e Equipamentos na proximidade, estando a estação de caminhos de ferro de Ovar a 1.5km.

Para mais informações comerciais por favor contacte-nos.