250 000 € / Compra
Apartamento 2 Quartos
Canidelo, Vila Nova de Gaia (Porto)
A/01869
Apartamento T2 “Em construção” em Canidelo – Vila Nova de Gaia.
Excelente oportunidade inserida no edifício “Green Plaza II” que começou recentemente a construção, sito na Rua José Maria Alves, nº 330 .
Encontra-se na localização ideal para quem procura viver num ambiente citadino de fácil acesso a todos os serviços, comércio e não abdica de estar próximo de toda a natureza da costa litoral da cidade.
Empreendimento onde encontramos este T2, desenvolve-se em 4 pisos com 34 frações.
Este apartamento está no 2º piso e virado a poente/norte, com 2 varandas, uma 12.20m2 virada a poente e outra de 5.90m2 virada a norte, as quais circundam todo o apartamento, permitindo que as divisões principais (sala e suiites) tenham acesso direto à varanda.
Conta com acabamentos e materiais de 1ª qualidade, que a seguir detalhamos:
• Zonas secas com pavimento flutuante em madeira de Carvalho Americano “tipo vitality style 8 MM, DIMENSÕES 1261 X
192 MM, sistema grooves 4v, ac4…”;
• Zonas húmidas com pavimento cerâmico “CASTROVILLAR” ou equivalente;
• Caixilharias em alumínio com corte térmico e vidro duplo;
• Estores metálicos exteriores;
• Cozinha equipada com eletrodomésticos da marca BOSCH;
• Equipamentos sanitários da ROCA.
Áreas do apartamento.
Área Privativa:
Hall – 4.00m2 ;
Sala e Cozinha – 35,00m2;
Quarto Suite 1 – 13,00m2;
Quarto Suite 2 – 16,00m2;
Quarto de banho de serviço – 3,00m2;
Quartos de banho privativos – 11,00m2 (5,00 + 6,00m2);
Área Dependente:
Lugar de Garagem Duplo– 30,00m2.
Área Descoberta:
Varandas – 18,10m2 (12,20m2 + 5,9m2).
O empreendimento, que previsivelmente estará concluído no final do ano de 2025, não obstante se destacar pelas linhas modernas, áreas generosas, interiores e exterior (varandas e terraços), acabamentos de excelência, tem no ultimo piso, uma área de lazer comum a todos os condóminos onde poderão desfrutar de momentos únicos com vista para o horizonte mar,
NB: ( As áreas apresentadas na planta são áreas úteis, as que aqui constam são áreas privativas).
Enquadramento paisagístico e urbanístico
Zona constituída essencialmente por prédios. Exposição solar desafogada.
Transportes públicos e Equipamentos na proximidade
- Supermercados a 50 e 100mts.
- Estações de autocarros, a cerca de 200mts, com acesso a diferentes linhas
- Acesso às principais vias rodoviárias a 1Km.
- Vários locais de comércio e equipamentos.
Para mais informações comerciais e agendamento de visitas, por favor contacte-nos.