Apartamento 1 Quarto

T1 em condomínio fechado – Lavra Junto à Praia da Agudela, o que o faz estar a cerca de 100mts e 300mts da Praia do Corgo. Inserido num condomínio fechado com amplo jardim, campo de ténis e duas piscinas. Está virado a nascente e poente, o que origina só por si bastante luminosidade durante o dia todo, mas também conforto térmico. Quarto do lado nascente e sala em open space com terraço de 30m2 a poente, permitindo acesso direto ao jardim, court ténis e piscinas, bem como desfrutar de excelentes pôr do Sol. Destacamos a tranquilidade e serenidade que a envolvência lhe pode proporcionar. Possui um lugar de garagem para 1 carro e arrumo. Área Bruta Total (104,60m2): Área Privativa (55,20m2): - Hall – 5,00m2; - Sala e cozinha em conceito de Open Space- 30,00m2; - Quarto – 14,00m2; - Casa de banho completa – 4,00m2; - Lavandaria – 2,20m2; Área Dependente (19.40m2): - Lugar de Garagem – 15,00m2; - Arrumo – 4,40m2. Área Descoberta: - Terraço – 30,00m2. Da gama de acabamentos destacamos o seguinte: - Aquecimento Central por radiadores e Caldeira de aquecimento de águas. - Caixilharia em Alumínio com vidros duplos. - Estores Elétricos. - Blackouts manuais. - Casa de banho com revestimento cerâmico; - Cozinha com móveis em madeira lacados, tampo em granito e equipada com placa vitrocerâmica ,forno ,exaustor ,combinado horizontal e máquina de louça. - Carpintarias e pavimentos em madeira. Enquadramento paisagístico e urbanístico Zona constituída essencialmente por prédios e moradias. Exposição solar desafogada. Transportes públicos e Equipamentos na proximidade - Confeitaria, quiosque e loja de animais no próprio edifício; - Bomba de combustível e loja de conveniência a 50mts; - Escola Primária da Agudela a 100mts; - Restaurantes a 250mts; - Farmácia a 400mts; - Supermercados a 500mts e 750mts, respetivamente. - Acesso às principais vias rodoviárias a 1,5Km. - Vários locais de comércio e equipamentos. Condições de arrendamento: Inquilino (Declaração IRS 2023+ nota de liquidação + três últimos recibos de vencimento); Fiador (Declaração de IRS 2023+ nota de liquidação + comprovativo de morada); Pagamento de quatro rendas (Primeira, Última e 2 rendas de Caução). Para mais informações contacte a nossa equipa comercial.