Apartamento 2 Quartos

Apartamento T2 “Em construção” em Canidelo – Vila Nova de Gaia. Excelente oportunidade inserida no edifício “Green Plaza II” que começou recentemente a construção, sito na Rua José Maria Alves, nº 330 . Encontra-se na localização ideal para quem procura viver num ambiente citadino de fácil acesso a todos os serviços, comércio e não abdica de estar próximo de toda a natureza da costa litoral da cidade. Empreendimento onde encontramos este T2, desenvolve-se em 4 pisos com 34 frações. Este apartamento está no 2º piso e virado a poente/norte, com 2 varandas, uma 12.20m2 virada a poente e outra de 5.90m2 virada a norte, as quais circundam todo o apartamento, permitindo que as divisões principais (sala e suiites) tenham acesso direto à varanda. Conta com acabamentos e materiais de 1ª qualidade, que a seguir detalhamos: • Zonas secas com pavimento flutuante em madeira de Carvalho Americano “tipo vitality style 8 MM, DIMENSÕES 1261 X 192 MM, sistema grooves 4v, ac4…”; • Zonas húmidas com pavimento cerâmico “CASTROVILLAR” ou equivalente; • Caixilharias em alumínio com corte térmico e vidro duplo; • Estores metálicos exteriores; • Cozinha equipada com eletrodomésticos da marca BOSCH; • Equipamentos sanitários da ROCA. Áreas do apartamento. Área Privativa: Hall – 4.00m2 ; Sala e Cozinha – 35,00m2; Quarto Suite 1 – 13,00m2; Quarto Suite 2 – 16,00m2; Quarto de banho de serviço – 3,00m2; Quartos de banho privativos – 11,00m2 (5,00 + 6,00m2); Área Dependente: Lugar de Garagem Duplo– 30,00m2. Área Descoberta: Varandas – 18,10m2 (12,20m2 + 5,9m2). O empreendimento, que previsivelmente estará concluído no final do ano de 2025, não obstante se destacar pelas linhas modernas, áreas generosas, interiores e exterior (varandas e terraços), acabamentos de excelência, tem no ultimo piso, uma área de lazer comum a todos os condóminos onde poderão desfrutar de momentos únicos com vista para o horizonte mar, NB: ( As áreas apresentadas na planta são áreas úteis, as que aqui constam são áreas privativas). Enquadramento paisagístico e urbanístico Zona constituída essencialmente por prédios. Exposição solar desafogada. Transportes públicos e Equipamentos na proximidade - Supermercados a 50 e 100mts. - Estações de autocarros, a cerca de 200mts, com acesso a diferentes linhas - Acesso às principais vias rodoviárias a 1Km. - Vários locais de comércio e equipamentos. Para mais informações comerciais e agendamento de visitas, por favor contacte-nos.