Este Lote de Terreno com 900m2 tem PROJETO aprovado e LICENÇAS pagas.

No que concerne à sua localização, está mesmo em frente ao Mar Shopping, o que o torna dotado de excelentes acessibilidades e no local ideal para construção deste edifício de comercio e serviços, em virtude de estar inserido numa zona industrial em franco crescimento, quer a nível logístico, quer a nível de densidade de oferta de serviços.

O projeto contempla a construção de Cave, 1 Loja e Escritórios num total de1183m2, num total de 5 pisos, sendo 1 abaixo da cota soleira e 4 acima.

Tem a área de implantação de 165m2, o que lhe permite ficar com um logradouro muito generoso, ou seja, 735m2.

Infra colocamos um quadro sinótico para que melhor possa analisar as áreas:

ÁREA DO TERRENO – 900,00m2;

ÁREA ACIMA DA COTA SOLEIRA – 660,00M2;

ÁREA ABAIXO DA COTA SOLEIRA - 540,00M2;

ÁREA BRUTA CONSTRUÇÃO – 1193,00M2;

ÁREA DE IMPLANTAÇÃO – 165,00M2;

ÁREA UTIL POR PISO - 122,00M2;

NÚMERO DE PISOS ACIMA DA COTA SOLEIRA – 4;

NÚMERO DE PISOS ABAIXO DA COTA SOLEIRA – 1;

NUMERO DE LUGARES DE ESTACIONAMENTO – 23;

CÉRCEA – 13,86M2.

Enquadramento paisagístico e urbanístico

Zona constituída essencialmente por armazéns comerciais e lojas de comércio.

Exposição solar desafogada.

Transportes públicos e Equipamentos na proximidade

- Hipermercado a 100mts.

- Vários locais de comércio e equipamentos.

- Acesso às principais vias rodoviárias a 500mts.

Para mais informações comerciais, nomeadamente sobre o projeto, por favor contacte-nos.