Excelente oportunidade de apartamento, T3 transformado em T2, ao nível do 1. piso, na primeira linha de mar, inserido no condomínio privado Varandas da Agudela - Lavra, com excelentes acessos, serviços de comércio, farmácia, hospitais e escolas.

Situado em frente à praia da Agudela, com um longo passadiço que liga toda a zona balnear desde Matosinhos a Vila do Conde, ideal para desfrutar de caminhadas tranquilas à beira-mar.

Totalmente renovado em 2023 privilegiando a modernidade no uso dos materiais, refletido quer na sua estrutura, canalização ou parte elétrica. Apartamento amplo e muito iluminado, disposição norte/sul. Portas bivotantes, todas as ferragens são anti inoxidáveis, tetos falsos e luzes indiretas em todas as divisões.

Na área exterior dispõe de:

- 2 Piscinas - adultos e crianças - com área exterior comum de 4000m2 ajardinada e bar de apoio onde poderá desfrutar de agradáveis momentos com familiares e amigos

- 2 Balneários

- Court de ténis

- 2 Lugares de garagem de 30m2

- Arrumo 5m2 com prateleiras

Na área interior:

- Hall de entrada

- Sala comum de 27 m2 virada a sul com encantadora varanda, que proporciona uma ensolarada vista direta para a piscina e área ajardinada

- Cozinha moderna equipada e com elegante balcão de apoio onde poderá desfrutar de momentos relaxantes virado para o mar

- Lavandaria com máquina de lavar, secar e espaço com estendal de roupa

- Hall dos quartos dispõe de amplo armário para arrumação e sapateira

- 2 quartos, ambos com roupeiros embutidos, sendo que a suite dispõe de elegante zona de closet com bastante espaço de organização

- 2 casas de banho completas

- Estores elétricos

- Caixilharia em alumínio com vidro duplo

- Porta de alta segurança

- Soalho de madeira carvalho francês e cerâmica retificada nos sanitários

- Aquecimento central a gás

Excelente oportunidade para quem procura que todos os dias sejam fim-de-semana!

Área Privativa:

• Halls – 14,00 m2 (6,00 + 8,00m2 );

• Cozinha – 15,00m2 ;

• Despensa – 2,00m2 ;

• Lavandaria – 3,00m2 ;

• Sala – 27,00m2 ;

• Quarto – 19,00m2 ;

• Quarto de Banho completo – 6,00m2 ;

• Quarto “Suite” – 22,00m2 ;

• Quarto de banho Privativo – 5,00m2;

• Área Dependente:

• 2 lugares de Garagem – 30.00m2 ;

• Arrumos - 5,00m2 ;

• Varanda - 5,00m2 .

Para mais informações comerciais e agendamento de visitas, por favor contacte-nos.