T0+1 NOVO Rua do Heroísmo - Porto

Sito à Rua do Heroísmo nº252, o que o torna muito central e com a estação do Metro do Heroísmo a 100mts.

Na prática estamos a descrever um T1, pese embora esteja inscrito matricialmente como um T0+1, pois tem o quarto independente da sala e cozinha. Em edifico NOVO com traça antiga.

Está disposto da seguinte forma:

- Sala e cozinha em conceito de Open Space;

- Quarto independente;

- Casa de banho completa com base de chuveiro

Tem os seguintes eletrodomésticos e equipamentos:

- Exaustor;

- Placa Vitrocerâmica;

- Forno;

- Smart TV;

-Sofá;

-Mesa;

- 2 cadeiras;

-Sommier;

-Mesas de cabeceira.

Características mais relevantes:

- Caixilharias de alumínio com corte térmico, vidro duplo e anodizado o que lhe confere conforto térmico e acústico;

- Portadas em madeira lacadas;

- Armário da cozinha com portas até ao teto em MDF lacado;

- Guarnições de portas, janelas e rodapés em MDF hidrófugo lacado;

- Porta interior de correr até ao teto lacada;

- Armário de quarto embutido e com portas lacadas;

- Pavimentos em soalho flutuante;

- Instalação sanitária em cerâmico retificado;

- Paredes em mosaico cerâmico;

- Teto em gesso cartonado hidrófugo pintado.

Áreas dos compartimentos:

Sala e Cozinha – 22.00m2;

Quarto – 10.00m2;

Casa de banho Completa – 4,00m2.

Vários locais de comércio e equipamentos:

- Estações de autocarros e Metro, e estação de comboio de Campanhã bem próxima com acesso a diferentes linhas;

- Acesso às principais vias rodoviárias: VCI,A1,A3;

- Supermercados;

- Junta de Freguesia, com todos os serviços;

- Escolas.

Etc...

Condições de arrendamento:

Inquilino (Declaração IRS 2023+ nota de liquidação de 2022 + três últimos recibos de vencimento);

Fiador (Declaração de IRS 2023+ nota de liquidação de 2022 + comprovativo de morada);

Pagamento de duas rendas + uma de caução (Primeira, Última e Caução).

Para mais informações comerciais por favor contacte-nos.